Moderne 3 Zimmer Wohnung mit Balkon und Donaublick in ruhiger Neuburger Lage

Kaltmiete 1.040 EUR
Zimmer 3
Schlafzimmer 2
Wohnfläche 80 m²
Warmmiete 1.270 EUR

Zur Vermietung steht eine moderne und hochwertig ausgestattete Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnfläche beträgt großzügige 80 m² und erstreckt sich auf einen offenen Wohn- und Essbereich, eine Einbauküche, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein Badezimmer. Durch die bodentiefen Fenster gelangt viel Tageslicht in die Wohnung und verleiht ihr eine helle und freundliche Atmosphäre.

Besonders hervorzuheben ist der großzügige Balkon mit Blick auf die Donau und einer Fläche von ca. 22 m², auf welchem man die Sonnenstunden in vollen Zügen genießen kann. Hier findet auch ein Gartenanteil Platz, der nach Belieben bepflanzt werden kann.

Für Ihren PKW steht ein Carport zur Verfügung. Eine Einbauküche ist im Mietpreis bereits enthalten und bietet viel Stauraum für Ihre Küchenutensilien. Die Ausstattung der Wohnung ist gehoben und lässt keine Wünsche offen.

Lassen Sie sich bei einer Besichtigung überzeugen und vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns. Wir freuen uns auf Sie!

Verfügbar
Miete
Kaltmiete 1.040 €

Lage

Die angebotene Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in der Stadt Neuburg an der Donau. Die historische Stadt bietet eine idyllische Lage direkt am Fluss und ist umgeben von einer schönen Landschaft.

Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sind in der Nähe. Auch Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen sind in der Umgebung vorhanden.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, eine Bushaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt. Mit dem Auto gelangt man schnell auf die Autobahnen A9 und A8.

Insgesamt bietet Neuburg an der Donau eine hohe Lebensqualität mit einer schönen Umgebung und einer guten Verkehrsanbindung.

Ort
86633 Neuburg an der Donau
Etage
2
Wohnfläche
ca. 80 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Balkon/Terassenfläche
ca. 22 m²
Anzahl Stellplätze
1
Kaltmiete
1.040 €
Warmmiete
1.270 €
Nebenkosten
230 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Provisionspflichtig
Ja
Mieterprovision
2 Monatsmieten
Kautions Hinweis
2 Monatsmieten
Verfügbar ab
25.04.2024
Zustand
Neuwertig

Ausstattung

Ausstattung
Gehoben
Dusche
Ja
Bad mit Badewanne
Ja
Einbauküche
Ja
Fliesen
Ja
Personenaufzug
Ja
Carport
Ja

Energie & Heizung

Energieausweisbei Besichtigung
HeizungsartFußbodenheizung
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